Alton Skyvillas @ Jelutong
- dreamer空想家
- 7月5日
- 讀畢需時 3 分鐘
2023年3月软推出时一片看好、快速去化，如今来到2026年6月，Alton Skyvillas 正式宣告竣工，交楼程序已经启动。这个由 Airmas 集团（Dutamas Permai Sdn. Bhd.）打造、坐落于 Jalan Jelutong 的自由地契精品公寓，紧邻同发展商的 Artis 3，是 Airmas 在 Jelutong 一带扎堆的第二个高密度住宅作品——但这次规模更小、密度更低，整栋 29 层仅有 161 个单位，每层 8 户。
今天这篇探房记的特别之处，在于它不再是"图纸上的项目"——单位已经实体存在，看的是真实竣工质量，买的是现楼。对于想在 Jelutong 置业的朋友，这个时机值得认真看。
Source from Alton Skyvillas
▎地点解析
➜ Jelutong 核心地带，槟岛中部进出最顺畅的居住地段之一
项目位于 Jalan Jelutong 沿线，这条路是槟岛中部的主要干道，往南不到 10 分钟车程可接槟城大桥（Penang Bridge），往北约 4 公里可抵 KOMTAR 及乔治市核心区。对于需要跨桥通勤至大陆工业区的居民，或日常往返市中心的家庭，Jalan Jelutong 的位置实用性很高。
➜ 步行圈内已有成熟的生活配套
1 公里范围内有多个已竣工的成熟公寓社区（H2O Condominium、Straits Garden Suite、Grace Residence、Urban Suites），也有日常所需的餐饮、银行、便利店。旁边的 Artis 3 已住满居民，这条街的生活氛围已有相当成熟度。
➜ 医疗资源覆盖良好
Jelutong 一带是槟城重要的医疗区域，附近可达槟城中央医院（Penang General Hospital）、Adventist Hospital 等多家医院，对有医疗需求的家庭来说是实质利好。
Source from Alton Skyvillas
▎项目规格
➜ 发展商背景
Dutamas Permai Sdn. Bhd.（Airmas 集团旗下），Airmas Group 深耕 Jelutong 多年，紧邻本项目的 Artis 3 也是同一团队的作品，目前已全数交楼、入住率相当高。Alton Skyvillas 是 Airmas 在同地段的升级作品，定位比 Artis 3 更精品、密度更低。
➜ 规模与产权
单栋 29 层，共 161 单位，每层仅 8 户，居住楼层从 9 楼至 29 楼，自由地契（Freehold），住宅产权（Residential Title），土地面积 1.29 英亩。
Source from Alton Skyvillas
➜ 户型与面积
Type A：1,132 sqft，3 睡房 2 浴室
Type E：1,335 sqft
Type B1：1,658 sqft，3 睡房 5 浴室 + 工人房
Type B2：1,687 sqft，3 睡房 5 浴室 + 工人房
Type D1：1,805 sqft，3 睡房 5 浴室 + 工人房
Type D2：1,866 sqft，3 睡房 5 浴室 + 工人房
Type F2：2,274 sqft
Type F1：2,672 sqft，4+1 睡房 5 浴室
天花板高 3.5 米（11.5 尺），与展示单位实际一致，空间感出众。
➜ 车位
全部户型均附最少 3 个车位，这在槟岛高层公寓中属于明显差异化配置——大部分同类产品标配 2 位，3 位起步对有多辆车的家庭是真实的减压。
➜ 价格
RM 898,560 起（目前有附带现金回扣及法律费减免的购买优惠配套，具体详询我们获取最新方案）。
➜ 维护费
RM0.25–0.30 psf + 10% 沉降基金；3 部升降机，设有警卫及升降机楼层管制。
➜ 状态
现楼已竣工，2026 年 6 月起启动交楼程序。
▎设施体验
➜ 基础设施
Alton Skyvillas 的设施集中于居住楼层以下，以郁绿自然为主题打造休闲配套区：
水域区 无边际泳池（Infinity Pool）、按摩浴缸（Jacuzzi）、水疗休闲廊（Water Lounge），三者相互延伸，形成完整的水景体验区。
运动与休闲区 健身室（Gymnasium）、多功能礼堂（Multi-Purpose Hall）、儿童游乐场（Playground）、中庭（Courtyard）、冥想平台（Meditation Deck），涵盖亲子与个人运动需求。
户外生活区 烧烤廊（BBQ Lounge）、摇椅休憩廊（Swing Lounge）、休闲座区（Seating Lounge），加上洗车湾（Car Washing Bay），配套一应俱全。
以 161 单位的规模配置这一组设施，使用密度很低——不是 500 户共争一个泳道的那种。
Showroom
▎项目指南
项目名称： Alton Skyvillas
发展商： Dutamas Permai Sdn. Bhd.（Airmas 集团）
地址： Jalan Jelutong, Jelutong, 11600 Pulau Pinang
产品：Condominium
地契： Freehold
产权：Residential Title
总单位： 161 户（单栋 29 层，每层 8 户）
居住楼层： 9–29 层
售价： RM 898,560 起
车位： 每户最少 3 个
天花板高度： 3.5 米（11.5 尺）
项目状态： 现楼已竣工，2026 年 6 月起交楼
Alton Skyvillas 定位
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