Ayana Residence @ Butterworth

dreamer空想家
6月25日
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已更新：6天前

这次探房,我们没有去海边,也没有去市区,反而开车一路往北海方向,拐进了Telok Air Tawar的一片稻田旁。Ayana Residence不是那种会让人一眼惊艳的项目,但它做的事情很实在——用900方尺的三房单位,把价格压到RM225k起。对很多想在槟城上车、又卡在预算线上的家庭来说,这种"不浮夸但够用"的房子,反而是最难得的。我们来带你实地走一趟。

Source from Ayana Residence

▎地点解析

➜ 稻田旁的小社区,闹中取静

Ayana Residence位于Lorong Seri Tawar 2,紧贴着一片绿油油的稻田,视野开阔,不会有那种被高楼包围的压迫感。往生活配套的方向看,Lotus's Bagan Ajam车程10分钟,Pantai Robina Eco Park车程5分钟,日常买菜、遛娃都不用跑太远。

➜ 学区资源,三所学校步行可达

周边步行距离内就有SMK Teluk Air Tawar、SJK(C) Aik Keow、SK Teluk Air Tawar三所学校,对有小孩的家庭来说,接送路程会轻松不少。距离北海市区和Penang Sentral也只是10分钟车程内,通勤不算麻烦。

Source from Ayana Residence

▎项目规格

➜ 发展商背景

Ayana Residence是Jayamas Property Group在Butterworth推出的第一个可负担房产项目,发展商在槟城已有Urban Rize、Tri Brighton等项目在手,完工项目也有Casa Residences、Jernih Residence系列等,算是本地有一定经验的发展商。

Source from Ayana Residence

➜ 户型与价格

全案共96个单位,1座13层(地面层至11楼+天台),共四种户型(A/B/C/D),建筑面积统一为900方尺,均为3房2卫的格局,差异主要在采光面和靠近电梯的位置。户型设计上比较注重采光和通风,客厅、饭厅的动线也是按一家人日常使用习惯来规划的,不是那种为了塞房间数而牺牲空间感的设计。售价区间RM225,000 - RM357,500,自由地契(Freehold)。符合资格的买家可以申请PN1/PN4政府可负担房屋辅助计划,门槛比一般私人住宅低不少。