City of Dreams @ Tanjung Tokong

dreamer空想家
2天前
讀畢需時 4 分鐘

https://video.wixstatic.com/video/431cfd_1bb4c362803d413585e931aaf36141eb/360p/mp4/file.mp4

说到槟城岛这些年最具话题性的豪华住宅项目，City of Dreams 槟城梦想之城是一个绕不开的名字。两栋 40 层永久地契塔楼，坐落于 Bandar Seri Tanjung Pinang 的填海新区，地处新关仔角（Gurney Drive）与 Tanjung Tokong 之间的黄金走廊。从 2013 年公布、到历经十余年建设、再到如今以现楼形式呈现，City of Dreams 以多项国际大奖和 2023 年 GBI 绿色建筑金奖为这段历程画上句号。今天，你可以亲自到场，走进真实单位，感受 40 层高度下那片海天视野和 70 项以上的完整配套——所见即所得。

Source from City of Dreams

▎地点解析

➜ Bandar Seri Tanjung Pinang：槟岛最受瞩目的填海新地

City of Dreams 坐落于 No. 1 Jalan Peter Paul Dason，Bandar Seri Tanjung Pinang，邮编 10470 Tanjung Tokong。这块土地是槟州政府以道路及基建工程换地方式取得的填海土地，在地理上横跨新关仔角（Gurney Drive）与东北区（Tanjung Tokong）之间，是槟岛近年最受关注的高端住宅开发走廊之一。同一填海区内，E&O 的 Seri Tanjung Pinang 系列长期是槟城高净值买家的标杆地段参照——City of Dreams 选址正处于这片区域的核心地带。

➜ 生活配套与通达性

购物及日常生活配套极为成熟：Gurney Plaza 和 Gurney Paragon（槟城最成熟的大型商场组合）车程约 5 分钟；TESCO Tanjung Tokong、沿岸各类餐厅及咖啡店林立；Straits Quay Marina 码头也在同一地带。医疗方面，Gleneagles Penang 医院和 Loh Guan Lye Specialist Centre 均在合理车程内。教育方面，Tanjung Tokong 附近有 Uplands International School、多所华小及国中可供选择。

出行方面，Tanjung Tokong 及 STP 区域内部道路相对流畅，但进出 Gurney Drive 一带的主干道在早晚高峰存在一定拥堵压力，这是北海岸通往乔治市必经路段的普遍特点。建议看房时，在不同时段实地测试一次实际驾驶体验，尤其是早上上班高峰期。

Source from City of Dreams

▎项目规格

➜ 发展商背景

City of Dreams 由 SkyGate City of Dreams Sdn. Bhd.负责开发。该公司与槟州多项大型基础建设项目有深厚关联，在项目层面亦取得了一系列国际认可：

Best Residential High-Rise Development 2019-2020
Best Lifestyle Luxury Development 2016
Masterclass Award in Urban Development 2016
INPenang Top Developer Northern Penang 2017
Top 50 Team Enterprise Platinum 2015/2016
GBI Gold（绿色建筑金奖）2023

GBI Gold 认证尤其值得关注——这意味着 City of Dreams 在隔热、采光效率、节水节能等方面达到了第三方可核实的绿色建筑标准，是同区少数通过此认证的豪华住宅项目之一。

Source from City of Dreams

➜ 项目结构与单位配置

全区共两栋，每栋均为 40 层高，总单位数 572 个，占地约 3.7 英亩。单位规格如下：

Type B1：1,097 sqft，112 个单位（中间单位）
Type B：1,141 sqft，108 个单位（中间单位）
Type C：1,185 / 1,195 sqft，216 个单位（中间单位）
Type E（Left / Right）：2,326 sqft，各 4 个单位（大户型）
Type W：2,370 sqft，4 个单位（大户型）

➜ 工程状态

现楼，已完工，即可入住。这是一个可以今天预约、这个周末就到实楼里走一圈的项目。

Source from City of Dreams

▎设施体验

➜ 基础设施

70 项以上设施——这个数字在槟城住宅项目里相当少见，更难得的是，City of Dreams 当年向准买家承诺的保龄球馆、私人影院、天空层会所，在竣工后全数兑现于实楼之中。

天空层体验（Sky Floor，顶部高层）凌霄阁摩天台（Sky Terrace）、Sky Lounge、Sky Dining Room、Sky Coffee & Cigar Room、Executive Sky Lounge——多个专属于居民的天空层设施，40 层高俯瞰 Tanjung Tokong 与 Gurney 海岸线，这是该项目最具标志性的空间体验之一。

运动与娱乐保龄球馆（Bowling Alley）、私人影院（Cineleisure）、虚拟高尔夫模拟器（Virtual Golf Simulator）、高尔夫练习果岭（Golf Putting Green）、奥林匹克长度户外日间泳池（Olympic-Length Outdoor Day Pool）、3 合 1 多功能运动场（Futsal / Basketball / Tennis）、室内健身及瑜伽室（Indoor GYM & Yoga）。

文化与生活电竞室（E-sports Room）、家庭卡拉 OK（Family Karaoke）、古典音乐室（Classical Music Room）、烹饪艺术室（Culinary Arts Room）、图书室（Library）。

社交与宴会大型宴会厅（Grand Ballroom）——可作私人宴会及活动场地；商务休息室 & 茶水区（Business Lounge & Pantry）；会议室（Meeting Rooms）；咖啡厅（Café）；发廊（Hair Salon）。

特色贴心设施黄金耆英专用室（Elderly Room）、宠物花园（Pets Garden）、儿童游乐区及童趣室（Playground & Kiddie Room）、桑拿（Sauna）、按摩浴池（Jacuzzi）、水疗健康中心（Wellness Center）、全自动洗车系统（Automatic Car Wash System）、宏大水景大堂（Grand Lobby with Water Features）。